Roma (uppress.eu) – Il Consiglio dei ministri vara il nuovo Piano Casa 2026, un pacchetto da 10 miliardi di euro con l’obiettivo di rendere disponibili 100mila alloggi in dieci anni. Il provvedimento, illustrato dalla presidente del Consiglio Giorgia Meloni, si articola su tre direttrici – edilizia pubblica, housing sociale e investimenti privati – e si accompagna a un disegno di legge parallelo sugli sgomberi. Al centro del piano il recupero del patrimonio esistente: sono previsti 1,7 miliardi, estendibili fino a 4,8 miliardi, per rimettere in uso circa 60mila alloggi popolari oggi non assegnati per carenze strutturali, occupazioni abusive o necessità di riqualificazione. L’obiettivo dichiarato è intervenire in tempi rapidi, riportando sul mercato immobili già disponibili.
Il secondo asse riguarda l’housing sociale, con una dotazione complessiva che arriva a 3,6 miliardi di euro. Le risorse saranno gestite da Invimit attraverso un sistema di fondi dedicati anche su base territoriale, con il vincolo di destinare gli immobili a canone calmierato per un periodo prolungato. Il target è la cosiddetta “fascia grigia”: cittadini esclusi sia dalle graduatorie pubbliche sia dal mercato libero.
Sul fronte degli investimenti privati il piano introduce procedure semplificate e meccanismi autorizzativi più rapidi. Per interventi di grandi dimensioni è prevista la nomina di un commissario straordinario, mentre gli operatori dovranno garantire una quota significativa di edilizia convenzionata, con prezzi inferiori rispetto al mercato.
Tra le leve operative compare anche la formula del rent to buy, che consente di trasformare l’affitto in un percorso progressivo di acquisto dell’immobile, favorendo l’accesso alla proprietà.
Accanto al decreto, il Governo introduce un disegno di legge sugli sgomberi, con l’obiettivo di ridurre i tempi delle procedure e rendere più efficace la liberazione degli immobili occupati. Il testo prevede notifiche più rapide e la possibilità di ricorrere a procedure accelerate d’urgenza per ottenere il rilascio dell’immobile. Il piano include, inoltre, misure di sostegno specifiche tra cui contributi temporanei per genitori separati costretti a lasciare l’abitazione principale.
Sul piano politico, il provvedimento segna un passaggio rilevante nella strategia del Governo sul tema abitativo, mentre il confronto resta aperto: apprezzamenti arrivano da alcune associazioni di categoria, che sottolineano il ruolo delle semplificazioni e del coinvolgimento dei privati, mentre dalle opposizioni emergono critiche sull’effettiva portata e sui tempi di attuazione.
